Diplômée de l'ESSEC et certifiée ICH (Institut de la Construction et de l'Habitation), Sarah Benali possède 12 ans d'expérience dans l'immobilier d'entreprise. Elle conseille les investisseurs sur l'acquisition de murs commerciaux, d'entrepôts et de bureaux. Sa maîtrise des baux 3-6-9 et des normes ICPE est incontournable pour les professionnels.
Après avoir fait ses armes chez les leaders mondiaux du conseil en immobilier d'entreprise comme CBRE et JLL, Sarah Benali s'est spécialisée dans la niche porteuse de la logistique du dernier kilomètre et des locaux d'activité. Son parcours académique d'excellence à l'ESSEC Business School, complété par une certification technique à l'ICH, lui confère une double vision financière et juridique indispensable pour ce type d'actifs. Elle excelle dans l'analyse des zones de chalandise et la détection des emplacements n°1 bis à fort potentiel de valorisation, anticipant les mutations urbaines comme les ZFE (Zones à Faibles Émissions). Sarah maîtrise les subtilités du bail commercial, protégeant les bailleurs contre les risques de vacance et les indemnités d'éviction mal anticipées. Elle accompagne également la transformation de friches industrielles en espaces de coworking ou en dark stores, répondant aux nouvelles exigences de la consommation moderne. Ses articles visent à éclairer les investisseurs privés sur les rendements supérieurs de l'immobilier professionnel, souvent méconnus par rapport au résidentiel. Elle intervient régulièrement auprès de foncières pour auditer la conformité ICPE de parcs d'activités vieillissants.